जमीन में निवेश करना निश्चिंत लाभदायक

हांडेवाड़ी के प्रसिद्ध ट्रेड मार्केट के डायरेक्टर संतोष जैन का विश्वास

महाराष्ट्र न्युज नेटवर्क : अभिजित डुंगरवाल

पुणे : वर्तमान में पुणे शहर में प्रॉपर्टी की मांग दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही है। साथ ही पुणे शहर और आसपास जमीन में बड़ी मात्रा में निवेश भी बढ़ने लगा है। शिक्षा, उद्योग के साथ-साथ आईटी सेक्टर के विकास से पूरे शहर का विस्तार और प्रतिष्ठा बढ़ रही है। इसलिए पुणे में निवेश के लिए जमीन एक बेहतरीन विकल्प बनकर उभरी है।

*जमीन की खरीदारी के साथ कीमत भी लगातार बढ़ रही
*लंबे समय के लिए रेंटल इन्कम भी होगा अच्छा विकल्प

अच्छे रिटर्न के कारण बढ़ रहे जमीन में निवेशक

पिछले दस सालों पर गौर करें तो अनुमान है कि इस साल सबसे ज्यादा जमीन खरीदी गई है। इसीलिए जमीन की कीमतें बढ़ रही हैं कीमत में बढ़ोतरी जारी रहेगी। हाल के दिनों में लोगों को एहसास हुआ है कि उचित निवेश के लिए जमीन एक लाभदायक विकल्प है। इसलिए निवेशक बढ़ रहे हैं। कम कीमत पर जमीन खरीदना भविष्य में अच्छे रिटर्न की गारंटी दे सकता है।

संतोष जैन कहते हैं…

•जमीन खरीदते समय पूरी सावधानी बरतनी चाहिए। यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि भूमि का टायटल क्लियर और रजिस्टर्ड हो। प्लॉट खरीदने के बाद उसके चारों ओर फेंसिंग कर देनी चाहिए।
•जिस जमीन को हम खरीदने जा रहे हैं, अगर हम उसकी ठीक से देखभाल करें और इस नजरिए से सोचें कि उस जमीन से हमारा निवेश सुरक्षित और लाभदायक हो सकता है, तो कई विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं।

सोना, चांदी, शेयर बाजार आदि विकल्प अब तक लाभदायक माने जाते रहे हैं। हालांकि पुणे जैसे लगातार बढ़ते शहर को देखते हुए, जमीन में निवेश करना भी फायदेमंद हो सकता है। संतोष जैन का कहना है कि आप इन जमीनों को खुद खरीदें और वहां अपना कारोबार फैला सकते हैं। इसके अलावा, इस जमीन से रेंटल इन्कम भी अच्छा विकल्प हो सकता है जो लंबे समय में अच्छा रिटर्न देगा। अगर निवेशकों या व्यवसायियों को उस प्लॉट के आसपास का क्षेत्र, दिशा, विस्तार पसंद आता है तो उस जमीन की बिक्री भी आसान होती है। जाहिर है, भविष्य में विस्तार की उम्मीद के साथ जमीन में निवेश करना लाभदायक होगा। वर्तमान में शहर के बाहर की जमीन दूर लग सकती है, लेकिन लंबे समय में इसकी अच्छी कीमत मिल सकती है। इससे निवेशकों को बड़ा फायदा हो सकता है. संतोष जैन मानते हैं कि अब पुणे के बाहर से भी लोग पुणे आकर जमीन खरीद रहे हैं, जिससे शहर के आसपास के इलाकों में जमीन खरीद के लेन-देन में बढ़ोतरी हुई है।